Lãi suất thế chấp vừa vượt khỏi xu hướng thấp nhất trong ba năm của chúng. Nguyên nhân là gì? Căng thẳng địa chính trị—cụ thể là toàn bộ câu chuyện chiến tranh thương mại Greenland đang ngày càng nóng lên. Khi thị trường bị hoảng loạn bởi sự không chắc chắn trong thương mại, các nhà đầu tư chạy sang trái phiếu chính phủ, đẩy lợi suất lên cao. Và đây là điểm đặc biệt: lợi suất trái phiếu về cơ bản là bản thiết kế cho lãi suất thế chấp. Vì vậy, khi trái phiếu trở nên sôi động, chi phí vay mua nhà của bạn cũng tăng theo. Loại biến động vĩ mô này rất quan trọng nếu bạn đang xem xét phân bổ tài sản giữa các thị trường khác nhau. Các nhà đầu tư tiền điện tử theo dõi xu hướng vĩ mô nên chú ý—những thay đổi lợi suất do chính sách này gây ra sẽ lan tỏa qua tất cả các loại tài sản.